Даунтаун Дубай

Downtown Dubai — это 200 гектаров мастер-плана от Emaar в самом сердце эмирата. Здесь стоит Burj Khalifa, расположен Dubai Mall (крупнейший торговый центр в мире по площади), Dubai Opera, Dubai Fountain. Жилой фонд преимущественно вертикальный: высотные башни Address-серии, Burj Vista, The Lofts, South Ridge, Boulevard Point, Forte. Цены на готовые апартаменты в среднем 2 100–2 500 AED за квадратный фут, на новостройки — от 2 400 AED. Для инвестора Downtown — это не самая высокая доходность по эмирату (4–6% годовых от сдачи в аренду), зато стабильная ликвидность и постоянный спрос со стороны экспатов и туристов под short-term rent. Метро Burj Khalifa / Dubai Mall на красной линии связывает район с международным аэропортом DXB за 12 минут.