Emaar Properties · Downtown Dubai · 25.1968°N, 55.2750°E
Boulevard Heights — комплекс из двух 46-этажных башен Emaar на Mohammed Bin Rashid Boulevard, сданный в 2017 году. 461 квартира в обеих башнях: 1-, 2- и 3-спальные с площадями от 60 до 180 м².
Ключевая особенность — расположение прямо на пешеходном бульваре, который опоясывает Burj Park и ведёт к Dubai Mall. Это делает Boulevard Heights одним из наиболее удобных адресов Downtown для car-free жизни: рестораны и магазины на нижних этажах, бульвар как отдельная атмосфера, прогулка до Dubai Mall и Burj Khalifa занимает 5–7 минут.
Инфраструктура: бассейн на крыше с видом на Burj Khalifa, фитнес-центр, BBQ-зоны, residents' lounge. Цены: 1-спальные от 1,7 млн AED, 2-спальные — от 2,8 млн, 3-спальные — от 4 млн.
Прямо на Mohammed Bin Rashid Boulevard.
5–7 минут пешком до Dubai Mall и Burj Khalifa.
Бассейн на крыше с прямым видом на Burj Khalifa.
«Бульвар — главная пешеходная артерия Downtown. Жильё на нём должно быть осознанно car-free.»
— EMAAR · 2014 BRIEF
К 2012 году Mohammed Bin Rashid Boulevard стал главной пешеходной артерией Downtown — именно по нему гуляют туристы и резиденты, направляясь к Dubai Mall, Burj Khalifa и Dubai Fountain. Emaar решила построить residence-объект, ориентированный именно на бульвар — с прямыми входами на променад, retail на ground level, фокусом на car-free lifestyle.
Стройка велась 2014–2017 годы. Концепция планировок — компактная, оптимизированная под young professionals и пары без детей. Большинство юнитов — 1- и 2-спальные с площадями ~60–110 м². Это сделало Boulevard Heights одним из самых популярных адресов для аренды у экспатов начального и среднего уровня.
Сегодня Boulevard Heights — один из самых востребованных адресов Downtown в среднем сегменте. Большой инвентарь поддерживает активный вторичный и арендный рынок. Резиденты — преимущественно экспаты на 2–3-летних контрактах, ценящие walkability адреса и mid-priced ценовую точку.
— НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА
www.emaar.com
Мы не продаём недвижимость. Только прямой контакт.
Emaar Properties
Крупнейший девелопер ОАЭ, создатель Burj Khalifa и всего Downtown Dubai.