Emaar Properties · Downtown Dubai · 25.1985°N, 55.2725°E
The Lofts — комплекс из трёх 36-этажных башен Emaar (Central, East, West), сданный в 2010 году. Это один из самых ранних residence-объектов Downtown, открытый сразу после Burj Khalifa. Около 700 апартаментов в трёх корпусах: от студий 50 м² до 3-спальных дуплексов.
Главная особенность — лофт-планировки с двойной высотой потолков в гостиных (4,5 м). Это было редкостью для дубайских residence того времени и стало визитной карточкой проекта. Кроме того, в дуплексных юнитах используются открытые лестницы и mezzanine-площадки, отсылающие к манхэттенским loft-конверсиям из бывших фабрик.
Локация — буквально между Burj Khalifa и Dubai Fountain, 2–3 минуты пешком до Dubai Mall. На подиуме — большой бассейн с прямым видом на Burj Khalifa, фитнес-центр, residents' lounge.
Цены на вторичке: студии от 1 млн AED, 1-спальные — от 1,4 млн, 2-спальные — от 2,5 млн, 3-спальные дуплексы — от 4,5 млн. Доходность 6–7% — стабильная благодаря локации и узнаваемости адреса.
Лофт-планировки с двойной высотой потолков 4,5 м.
Один из первых residence Downtown — открыт сразу после Burj Khalifa.
2-3 минуты пешком до Dubai Mall и Burj Khalifa.
«Downtown — это не только Burj Khalifa. Нужны соседи, в которых интересно жить.»
— EMAAR · 2007 BRIEF
К 2005 году Burj Khalifa уже строился, и Emaar формировала жилое окружение mega-проекта. The Lofts стал одним из первых residence-объектов плана Downtown — сданным в 2010 году, всего через несколько месяцев после самой Burj Khalifa. Идея — лофт-стилистика, отсылающая к нью-йоркским и лондонским индустриальным конверсиям: двойная высота, открытые планировки, mezzanine-уровни.
Стройка велась 2007–2010 годы, параллельно с Burj Khalifa. Три корпуса Central, East и West повторяют единый архитектурный язык, но различаются ориентацией: Central смотрит прямо на Burj Khalifa и Dubai Fountain, East и West — на бульвар и второй план. Этим определяются ценовые различия между корпусами.
Отделка — Emaar standard 2010 года: керамическая плитка, бытовая техника Bosch, кварцевые столешницы. На подиуме — большой бассейн с видом на Burj Khalifa, фитнес-центр, BBQ-зоны.
Сегодня The Lofts — один из самых демократичных адресов core Downtown по ценовой точке. Большой инвентарь поддерживает активный вторичный рынок. Резиденты — в основном экспаты на средне-длительных контрактах, ценящие лофт-стилистику и максимально близкое расположение к Burj Khalifa и Dubai Mall.
— Школы рядом
— Шопинг рядом
— НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА
www.emaar.com
Мы не продаём недвижимость. Только прямой контакт.
Emaar Properties
Крупнейший девелопер ОАЭ, создатель Burj Khalifa и всего Downtown Dubai.