Burj Vista

«Объект напротив Burj Khalifa должен быть тихим — главное здесь не он, а вид из его окон.»

— EMAAR · 2014 PROJECT BRIEF

К 2012 году Burj Khalifa уже несколько лет был открыт, и Emaar обладала уникальным активом: участки на бульваре с прямым видом на башню. Burj Vista задумывался как «contemplative residence» — место, чьи окна смотрят на Burj и Dubai Fountain, а сам объект остаётся фоновым. Контракт получили Adrian Smith + Gordon Gill Architecture — бюро, основанное Адрианом Смитом после ухода из SOM. Это давало стилистическую преемственность: тот же архитектор, кто спроектировал Burj Khalifa, теперь делал residence напротив.

AS+GG спроектировали комплекс из двух башен разной высоты. Tower 1 (65 этажей) — основной объект, расположен ближе к бульвару с лучшими видами на Burj Khalifa. Tower 2 (20 этажей) — компактный, на participle площадки, в основном с видами на сам Downtown.

Концепция планировок намеренно простая: окна panorama (от пола до потолка), компактные сервисные зоны, оптимизация полезной площади. Отделка — Emaar Premium-standard, без люксовых наценок. Это позволяло сохранить ценовую точку доступной для премиум-сегмента (от 2 млн AED за 1BR), при этом давая лучший вид Downtown.

Стройка велась 2014–2017 годы под управлением подрядчика ALEC. К моменту сдачи около 70% юнитов было продано — это норма для Downtown-проектов от Emaar, спрос на которые формируется задолго до handover.