Бизнес-Бей

Business Bay — мастер-план Dubai Properties, задуманный как продолжение Downtown через канал. Сегодня это самый плотный по строительству район Дубая после Downtown: десятки башен Damac, Omniyat, Select Group, JW Marriott Marquis (был самым высоким отелем мира до 2019 года), SLS Dubai, Vela. Через район проходит Dubai Canal с пешеходной набережной. Цены на 30–40% ниже Downtown при сопоставимой инфраструктуре, поэтому район особенно популярен у первых покупателей и инвесторов под аренду. Доходность 6–8% годовых.