DAMAC Properties · Business Bay · 25.1810°N, 55.2680°E
Aykon City — мастер-план DAMAC из 5 башен в Business Bay вдоль Sheikh Zayed Road. Tower A (67 этажей, 305 метров) — flagship-проект, сданный в 2023 году. Остальные башни в составе: residence-объекты, офисы и гостиница Paramount Hotel & Residences (открыт в 2022).
В общей сложности комплекс содержит около 1 750 residence-юнитов: студии 35 м², 1-, 2- и 3-спальные. Это один из крупнейших mixed-use проектов Business Bay по числу residential юнитов.
Локация — фасадный участок на Sheikh Zayed Road, главной автомагистрали Дубая, что обеспечивает максимальную visibility. Внутри комплекса — рестораны, retail-зоны, фитнес-центры, бассейны на нескольких уровнях.
Цены: студии от 850K AED, 1BR от 1,2M, 2BR от 1,9M, 3BR от 2,8M. Доходность 6–7% за счёт демократичной ценовой точки.
Один из крупнейших mixed-use проектов Business Bay.
Прямо на Sheikh Zayed Road — максимальная visibility.
Внутренний Paramount Hotel & Residences.
«На Sheikh Zayed Road осталось мало участков под high-rise. Aykon City — про захват одного из последних.»
— DAMAC PROPERTIES · 2016 BRIEF
К 2014 году DAMAC Properties выкупила крупный участок на Sheikh Zayed Road в северной части Business Bay. Концепт — мастер-план из 5 разнотиповых башен (residence, офисы, гостиница), формирующий «micro-city» внутри района. Это была одна из последних возможностей застройки frontage-участка на главной магистрали Дубая.
Стройка началась в 2016 году с планируемой сдачей в 2020. Пандемия 2020–2021 и связанные с ней проблемы цепочек поставок отложили сдачу Tower A на 2023 год — задержка в 3 года. Paramount Hotel открылся в 2022, остальные башни сдавались в 2023–2024 годах поэтапно.
Сегодня Aykon City — один из самых ликвидных mid-segment адресов Business Bay. Большой инвентарь поддерживает активный вторичный рынок (40–60 юнитов в продаже одновременно). Резиденты — преимущественно investors short-term programmes и экспаты на 1–2-летних контрактах.
— НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА
www.damacproperties.com
Мы не продаём недвижимость. Только прямой контакт.
DAMAC Properties
Второй по объёму девелопер ОАЭ. Известен партнёрствами с Versace, Cavalli, Bugatti.