World of Wonders / FIVE Holdings · Business Bay · 25.1870°N, 55.2620°E
SLS Dubai — 75-этажный гостинично-жилой комплекс под брендом SLS Hotels & Residences (Ennismore Group), сданный в 2021 году. 336 метров высоты делают его одним из самых высоких зданий Business Bay. Девелопер — World of Wonders Group (та же что Five Palm Jumeirah).
254 резиденции на верхних этажах: 1-, 2-, 3-спальные, дуплексы, пентхаусы. Площади от 60 до 300 м². В нижней части — гостиница SLS, lifestyle-формат с высокой ротацией гостей.
Главная архитектурная фишка — три инфинити-бассейна на крыше с прямым видом на Burj Khalifa. На территории: 4 ресторана (включая Fi'lia, Carna by Dario Cecchini), ночной клуб Privilege, спа Ciel, фитнес-центр.
Цены: 1-спальные от 1,8 млн AED, 2-спальные — от 3 млн, дуплексы — от 5 млн, пентхаусы — от 12 млн. Доходность 7–9% — высокая благодаря активной hotel programme.
Три инфинити-бассейна на крыше с обзором Burj Khalifa.
Одно из самых высоких зданий Business Bay (336 м).
Lifestyle-сервис SLS: 4 ресторана, club, спа.
«Business Bay не имеет lifestyle-объекта. SLS заполнит этот пробел.»
— WORLD OF WONDERS · 2016 BRIEF
К 2014 году Business Bay был сформирован как офисно-жилой район, но без выраженных lifestyle-объектов. World of Wonders Group, после успешного партнёрства с Viceroy/Five на Palm, заключила партнёрство с американской SLS Hotels (тогда часть sbe Group, позже куплена Ennismore) для запуска lifestyle-объекта в Business Bay.
Стройка велась 2016–2021 годы. Главное архитектурное решение — три отдельных инфинити-бассейна на крыше, каждый со своей температурой и зонированием. Это давало эффект «vertical resort» в офисном районе.
Сегодня SLS Dubai — один из самых ликвидных hotel-residence объектов Business Bay. Большинство владельцев включают апартаменты в hotel programme. Заполняемость стабильно выше 80%. Цены за квадратный метр сравнимы с The Opus (соседний knock-out объект), что отражает branded service и иконическую архитектуру.
World of Wonders / FIVE Holdings
FIVE Palm Jumeirah, FIVE JVT, SLS Dubai. Бренд lifestyle-резиденций FIVE.