estate / ae
Строится150 МOmniyat

VELA, Dorchester Collection, Dubai

Omniyat · Business Bay

VELA, Dorchester Collection, Dubai — жилая башня Omniyat на Marasi Bay Marina, рядом с комплексом The Lana, Dorchester Collection того же девелопера. Omniyat запустила проект в июне 2023 года и объявила о начале строительства в ноябре 2023 года. Архитектор — Foster + Partners; по данным CTBUH, архитектор проекта на месте (architect of record) — Archgroup Consultants; интерьеры — парижская студия Gilles & Boissier. Dorchester Collection оказывает жителям гостиничные услуги, в том числе консьерж, валет и питание в резиденции.

Высота башни — 150 м, в ней 38 полностью меблированных резиденций с тремя–пятью спальнями: резиденции Marina и Sky, три пентхауса и Sky Palace на трёх верхних этажах. Omniyat указывает 30 этажей, CTBUH Skyscraper Center — 35 надземных этажей. Среди удобств девелопер называет бассейн с эффектом бесконечности для плавания, тренажёрный зал тройной высоты, кинозал и спа-сьют с салоном.

В мае 2025 года Omniyat назначила генподрядчиком VELA и «сестринского» проекта VELA Viento компанию Arabian Construction Company (ACC), а в январе 2026 года сообщила, что каркас VELA дошёл до 10-го уровня. Сроки передачи, объявленные девелопером, сдвигались с IV квартала 2026 года (2023) на II квартал 2027 года (май 2025); текущая страница проекта указывает завершение в IV квартале 2027 года.

ВЫСОТА
150
МЕТРОВ
ЮНИТОВ
38
РЕЗИДЕНЦИЙ

— Ключевые факты

#38 резиденций, в том числе три пентхауса и Sky Palace#150 м; 30 этажей (Omniyat) или 35 надземных этажей (CTBUH)#Архитектор — Foster + Partners; интерьеры — Gilles & Boissier#Сервис для жителей — Dorchester Collection#Генподрядчик — Arabian Construction Company (ACC), назначен в мае 2025#Завершение планируется на IV квартал 2027 года (девелопер, страница проекта, 2026)

— Архитектура и стройка

Архитектор
Foster + Partners↗
Главный подрядчик
Arabian Construction Company (ACC)
Управляющая компания
Dorchester Collection↗

— Стандарты и отделка

— БРЕНДИРОВАННЫЙ ПАРТНЁР
Dorchester Collection
www.dorchestercollection.com ↗
— ПЛАНИРОВКИ
3BR4BR5BRDUPLEXPENTHOUSE

— Удобства и инфраструктура

Бассейн с эффектом бесконечности для плаванияТренажёрный зал тройной высотыКинозалДетская игровая зонаПереговорные комнатыСпа-сьют и салон

— Сроки и статус

Сдача
Завершение планируется на IV квартал 2027 года (девелопер, страница проекта, 2026)

— Источники

Факты сверены с источниками ниже · 2026-10-10

  1. 01VELA, Dorchester Collection, DubaiOmniyat · 2026-10-10
  2. 02Announcing the Groundbreaking of VELA Dorchester Collection, Dubai: The Jewel of Marasi Bay (30 November 2023)Omniyat · 2026-10-10
  3. 03VELA - The Skyscraper CenterCTBUH · 2026-10-10
  4. 04OMNIYAT Appoints ACC Group as Main Contractor for VELA and VELA Viento in Marasi Bay (7 May 2025)Omniyat · 2026-10-10
  5. 05Where Vision Takes Form: OMNIYAT announces landmark construction milestones for 2025-2026 (16 January 2026)Omniyat · 2026-10-10
  6. 06VELA, Dorchester Collection, Dubai (6 September 2023)Omniyat · 2026-10-10
  7. 07VELADorchester Collection · 2026-10-10
  8. 08OMNIYAT Announces Groundbreaking of VELA, Dorchester Collection (29 November 2023)Construction Business News Middle East · 2026-10-10
  9. 09OMNIYAT announces second Dorchester Collection property in Dubai (6 December 2023)Hospitality Net (contributed by Dorchester Collection) · 2026-10-10

— НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА

www.omniyat.com

Мы не продаём недвижимость. Только прямой контакт.

↗

— О девелопере

Omniyat

Дубайский девелопер, основанный в 2005 году Mahdi Amjad; среди его проектов — The Opus по проекту Zaha Hadid Architects и The Lana совместно с Dorchester Collection.

— Другие проекты в районе Бизнес-Бей