Off-plan2028517 М122 ЭТАЖЕЙSelect Group

Six Senses Residences Dubai Marina

Select Group · Dubai Marina · 25.0884°N, 55.1430°E

Six Senses Residences Dubai Marina — амбициозный проект Select Group в партнёрстве с гостиничным оператором Six Senses (часть IHG Hotels & Resorts с фокусом на wellness). Сдача планируется на 2028 год. 122 этажа, 517 метров — на момент сдачи это будет самая высокая чисто residence-башня в мире, обгоняя 432 Park Avenue в Нью-Йорке (425 м).

251 апартамент: только от 2-спальных и больше, площади от 240 м² до 1 200 м² для пентхаусов. Все юниты с панорамным остеклением и доступом к amenities-уровням, расставленным по всей высоте здания.

Главная концепция — wellness в стилистике Six Senses: spa-уровни, фитнес-этажи, медитационные пространства, longevity-programs (программы для долголетия — biohacking, IV therapy, sleep optimization). Это новый для Дубая формат — не просто branded-residence, а residence с встроенным wellness-experience.

Цены на старте: 2-спальные от 6 млн AED. Сейчас вторичка off-plan — от 9 млн AED, что отражает рост капитализации до сдачи. Покупатели — international high-net-worth individuals, ценящие wellness-фокус и иконическое здание.

01
На момент сдачи — самая высокая чисто residence-башня в мире.
02
Wellness-концепция Six Senses: longevity programs, медитация, биохакинг.
03
Только от 2-спальных, площади от 240 м².

ВЫСОТА

517

МЕТРОВ

ЭТАЖЕЙ

122

НАД ЗЕМЛЁЙ

ЮНИТОВ

251

РЕЗИДЕНЦИЙ

ГОД

2028

ОЖИДАЕТСЯ

— Ключевые факты

#Сдача планируется на 2028#122 этажа, 517 метров#Будет самой высокой residence в мире#251 апартамент, только от 2BR#Wellness-концепция Six Senses#Старт продаж 2023 от 6 млн AED

— История проекта

01Замысел2021 — 2023 · CONCEPT

«Marina нужна новая высотная икона. И wellness становится главной luxury-валютой.»
— SELECT GROUP × SIX SENSES · 2023 LAUNCH

К 2021 году Dubai Marina была плотно застроена high-rise башнями, но без новой иконической вертикали с 2012 года (Princess Tower). Select Group, после успеха Marina Gate, инициировала переговоры с Six Senses о partnership на ультра-luxury wellness-residence. Принципиальное решение — сделать residence-only без отеля, но с full-time wellness-сервисом на amenity-уровнях. Запуск в 2023 году с заявленной целью «самая высокая residence в мире».

02Старт продаж2023 — 2024 · LAUNCH

Старт продаж в 2023 году с launch-ценой от 6 млн AED за 2-спальный. Объект быстро привлёк ultra-high-net-worth покупателей — около 80% юнитов было распродано в первый год. Цены на вторичке (off-plan resale) поднялись до 9 млн AED за тот же 2-спальный — 50% capital appreciation за 12 месяцев.

03Стройка2024 — 2028 · CONSTRUCTION

FLOORS

122

517 M HEIGHT

STATUS

TALLEST

RESIDENCE-ONLY

RESIDENCES

251

2BR — SKY MANSION

ENTRY

9M+

AED · 2BR (RESALE)

Стройка стартовала в 2024 году. Прогресс к моменту анонса нашей базы — около 20% (фундамент и первые этажи). Ожидаемая сдача — 2028 год. После сдачи Six Senses Residences Marina займёт мировой рекорд «самая высокая чисто residence-башня» и станет новым doorhead Dubai Marina.

— Архитектура и стройка

Управляющая компания: Six Senses (IHG Hotels & Resorts)↗

— Стандарты и отделка

— БРЕНДИРОВАННЫЙ ПАРТНЁР

Six Senses Hotels Resorts Spas

— ПЛАНИРОВКИ

2BR3BR4BRPENTHOUSESKY-MANSION

— Удобства и инфраструктура

Six Senses SpaWellness floors с longevity programsМедитационные пространстваSky poolIV therapy и biohacking facilitiesSleep optimization roomsКонцерж 24/7

— Сроки и статус

2021

ПЕРЕГОВОРЫ С SIX SENSES

2023

АНОНС · СТАРТ ПРОДАЖ

2024

СТАРТ СТРОЙКИ

2028

ПЛАНИРУЕМАЯ СДАЧА

— Локация и окружение

↗ ДО МЕТРО DMCC

6 МИН

Пешком

↗ ДО ПЛЯЖА JBR

10 МИН

Пешком

↗ ДО АЭРОПОРТА DXB

30 МИН

На авто

— Рекорды и награды

№1

Будет самой высокой чисто residence-башней в мире.

517 М · 122 ЭТАЖА · СДАЧА 2028

— НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА

www.select-group.ae

Мы не продаём недвижимость. Только прямой контакт.

↗

— О девелопере

Select Group

Marina Gate, The Torch, No.9, Studio One. Один из ключевых застройщиков Dubai Marina.

— Другие проекты в районе Дубай Марина

N° 01ГОТОВ · 2012