23 Marina

Девелопер 23 Marina — Hircon International, совместное предприятие дубайской ETA Star и индийской Hiranandani; CTBUH датирует проект 2005 годом. В мае 2005 года заказчик выбрал Nasa Multiplex для генподряда и управления строительством, но затем изменил стратегию, рассчитывая получить более конкурентные предложения. В 2006 году генподрядчиком из пяти претендентов была выбрана Dubai Civil Engineering. На тот момент башня описывалась как 380-метровое 88-этажное здание (MEED), а Gulf News писала о 90-этажной башне с 292 квартирами. По данным CTBUH, строительство началось в 2006 году; в октябре 2006 года сообщалось, что устройство свай почти завершено.

Архитектор — Hafeez Contractor. CTBUH также указывает KEO International Consultants среди авторов проекта и как ответственного инженера-конструктора, а CBM Engineers — как проектировщика конструкций; несущая система полностью железобетонная. По словам архитектора, от первоначального эллиптического плана отказались из-за вихревых колебаний и заменили его восьмиугольным, с учётом ограничений по площади застройки.

Фасад облицован алюминием и голубоватым стеклом, с треугольными балконами и заострённым шпилем, окружённым навесами над террасой на крыше. В подиуме расположен вестибюль высотой в шесть этажей. В доме двух- и трёхспальные квартиры, а на верхних этажах — 48 дуплексов; по описанию CTBUH, у этих четырёхспальных дуплексов есть собственные лифты и небольшие бассейны на балконах.