Princess Tower

«Дубай должен иметь жилое здание-рекордсмен, не только смешанное, как Burj Khalifa.»

— TAMEER HOLDINGS · 2006 PRESS BRIEFING

В 2005 году Tameer Holdings, один из быстрорастущих дубайских девелоперов того времени, выкупила участок в Dubai Marina под проект 100+ этажного жилого небоскрёба. Идея была амбициозной: на тот момент в мире не существовало жилого здания выше 380 метров. Все рекордсмены по высоте были смешанными — офисы, отели, апартаменты под одной крышей. Tameer хотела построить именно «pure residential» рекордсмена. К проекту пригласили Engineer Adnan Saffarini Office — дубайское инженерно-архитектурное бюро, к тому моменту уже спроектировавшее более 30 высоток в ОАЭ.

Adnan Saffarini сделал дизайн в стилистике классического ар-деко: пирамидообразная многоступенчатая корона, вертикальные fluting-полосы по всей высоте, ступенчатые отступы по этажам. Стилистическая отсылка очевидна — это Empire State Building, перевыложенный в современных материалах. Высота — ровно 414 метров, 101 этаж. Внутри — 763 апартамента: от компактных 1-спальных площадью 75 м² до пентхаусов 800 м² с собственными лифтами.

Технически — bundled tube structure (как Sears Tower в Чикаго): несколько вертикальных стволов работают как пучок, что позволяет достичь экстремальной высоты при чисто жилом use case (без необходимости в большом коммерческом ядре).

Строительство началось в первом квартале 2006 года и должно было завершиться к 2009. Первоначальный план — стать первым 100+ этажным жилым зданием в мире. Финансовый кризис 2008 года ударил по Tameer особенно сильно: задержки выплат подрядчикам, остановки на месяцы. К 2010 году объект всё ещё находился в стройке. Финальный handover состоялся в июле 2012 — примерно с трёхлетней задержкой относительно изначального плана.