Select Group · Dubai Marina · 25.0826°N, 55.1420°E
Marina Gate — комплекс из трёх башен Select Group у самого входа в Dubai Marina, в точке где марина встречается с открытым морем. Tower 1 сдан в 2017 году, Tower 2 — в 2018, Tower 3 (Jumeirah Living Marina Gate) — в 2019. Около 1 100 апартаментов суммарно — это один из крупнейших жилых комплексов Marina по числу юнитов.
Tower 1 и Tower 2 — стандартные residence-объекты Select Group с инфраструктурой бассейнов, фитнес-центров, BBQ-зон. Tower 3 — отдельный формат: hotel-residences под брендом Jumeirah Living, с гостиничным сервисом для жильцов и hotel programme для арендной сдачи.
Главная особенность всего комплекса — собственные причалы для яхт прямо у входа. Это даёт жильцам возможность держать яхту в 1 минуте от своей квартиры, что особенно ценно для активных покупателей яхтенного сегмента.
Локация — у входа в Dubai Marina, что означает: ближе всех в Marina к открытому морю, прямой выход на променад марины, 5 минут пешком до пляжа JBR. Цены: 1-спальные от 1,8 млн AED, 2-спальные — от 2,8 млн, 3-спальные — от 4,5 млн, пентхаусы — от 12 млн. Доходность 6–7%.
Один из крупнейших жилых комплексов Dubai Marina — 1 100 юнитов.
Собственные причалы для яхт прямо у входа.
Tower 3 — hotel-residences под брендом Jumeirah Living.
«У входа в Marina нужен «парадный» жилой комплекс. Это первое, что видят гости при заезде.»
— SELECT GROUP · 2012 BRIEF
В 2010 году Select Group выкупила крупный участок у самого входа в Dubai Marina — там, где марина встречается с открытым морем. К тому моменту это была одна из последних свободных «парадных» позиций в районе. Концепция — три башни разной высоты и стилистики, формирующие визуальные «ворота» Marina при заезде с моря или с прибрежной автомагистрали.
Стройка велась поэтапно: Tower 1 — 2013–2017 годы, Tower 2 — 2014–2018, Tower 3 — 2015–2019. Это позволило Select Group распределить нагрузку и протестировать спрос: после успеха Tower 1 в продажах было решено партнёрство с Jumeirah для Tower 3, что превратило её в hotel-branded residence — самый дорогой формат комплекса.
Главная особенность инфраструктуры — собственные причалы для яхт у входа в комплекс. Сервисы яхтенной инфраструктуры (топливо, профилактика, морская безопасность) оказываются на месте через партнёрства с местными yacht clubs. На территории — три отдельных бассейна (по одному у каждой башни), общий фитнес-центр, retail-зона на ground level.
Сегодня Marina Gate — один из самых активных адресов Marina по транзакциям на вторичке. Большой инвентарь поддерживает стабильное предложение и спрос. Tower 3 (Jumeirah Living) — самые дорогие юниты комплекса, благодаря branded service. Резиденты — смесь экспатов на длительных контрактах, инвесторов и owner-occupants.
— Школы рядом
— Шопинг рядом
— НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА
www.select-group.ae
Мы не продаём недвижимость. Только прямой контакт.
Select Group
Marina Gate, The Torch, No.9, Studio One. Один из ключевых застройщиков Dubai Marina.