Emaar Properties · Dubai Hills Estate · 25.1060°N, 55.2470°E
Park Ridge — три 13-этажных корпуса Emaar в Dubai Hills Estate, сданные в 2022 году. Это «вторая волна» застройки района после Park Point (2018) — те же принципы (низкоэтажность, прямой выход в парк, family-orientation), но на 4 года новее.
~432 апартамента в трёх корпусах: 1-, 2- и 3-спальные с площадями от 65 до 200 м². Расположение — в 5 минутах от Dubai Hills Park и Dubai Hills Mall. Инфраструктура: бассейн, фитнес-центр, детская игровая площадка, BBQ-зоны.
Цены: 1-спальные от 1,1 млн AED, 2-спальные — от 1,7 млн, 3-спальные — от 2,5 млн. Доходность 5–6%.
Прямой выход в Dubai Hills Park (180 000 м²).
Family-oriented: bike paths, школы, парк рядом.
Низкоэтажная застройка вместо башен.
«Park Point показал, что низкоэтажный family-формат работает в Hills. Park Ridge — продолжение той же модели.»
— EMAAR · 2019 BRIEF
После успешной сдачи Park Point в 2018 году Emaar продолжила low-rise residence-проектами в Dubai Hills. Park Ridge стал прямым продолжением — те же принципы (low-rise, у парка, family-orientation), но на новом участке района.
Стройка велась 2019–2022 годы. К моменту сдачи около 85% юнитов было распродано. Покупатели — практически identical аудитория Park Point: семьи с детьми, экспаты на длительных контрактах.
Сегодня Park Ridge — стабильный family-адрес Dubai Hills Estate. Низкая ротация, стабильная доходность, минимальная волатильность. Цены сравнимы с Park Point (соседний проект), что отражает identical typology.
— НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА
www.emaar.com
Мы не продаём недвижимость. Только прямой контакт.
Emaar Properties
Крупнейший девелопер ОАЭ, создатель Burj Khalifa и всего Downtown Dubai.