Готов201416 ЭТАЖЕЙSeven Tides

Anantara Residences Palm

Seven Tides · Palm Jumeirah · 25.1080°N, 55.1360°E

Anantara Residences Palm — комплекс резиденций при отеле Anantara The Palm Dubai Resort, сданный в 2014 году. Девелопер — Seven Tides, дубайская группа с фокусом на гостиничную недвижимость. Два корпуса (North и South) по 16 этажей, всего 442 апартамента — от студий 50 м² до 3-спальных пентхаусов с собственными плавательными бассейнами на террасах.

Отель Anantara — азиатский luxury-бренд, известный тропической эстетикой и balinese spa-сервисом. Резиденты получают доступ ко всей инфраструктуре отеля: 4 ресторана (включая Mekong с тайской кухней), 2 свободных лагуноподобных бассейна, тропические сады, спа Anantara, прямой выход на 400-метровый частный пляж. Это создаёт уникальную атмосферу — комплекс работает как resort-village, а не как hotel-tower.

Гостиничная программа сдачи — резиденты могут включать апартаменты в общий пул и получать пассивный доход (доходность до 7% годовых при 70%+ заполняемости). Альтернативно — long-term arrival для personal use.

Цены: студии от 1,8 млн AED, 1-спальные — от 2,5 млн, 2-спальные — от 4,5 млн, 3-спальные — от 8 млн.

01
Полный сервис отеля Anantara — тропическая luxury-эстетика.
02
400-метровый частный пляж и 4 ресторана.
03
Доходность до 7% через гостиничную программу.

ЭТАЖЕЙ

НАД ЗЕМЛЁЙ

ЮНИТОВ

442

РЕЗИДЕНЦИЙ

ГОД

2014

СДАН

— Ключевые факты

#Сдан в 2014 году#Два корпуса по 16 этажей#442 апартамента#При отеле Anantara The Palm#400-метровый частный пляж#Гостиничная программа сдачи

— История проекта

01Замысел2008 — 2010 · CONCEPT

«Palm нужны разные luxury-стилистики. Atlantis — для семей, Anantara — для тех, кто хочет Бали в Дубае.»
— SEVEN TIDES · 2010 BRIEF

В конце 2000-х Palm Jumeirah развивался преимущественно американо-европейской luxury-стилистикой (Atlantis, Kempinski). Seven Tides — дубайский девелопер с азиатскими корнями — увидел пробел: на острове не было luxury-объекта в азиатской эстетике. Партнёрство с Anantara (тайская сеть Minor Hotels) дало нужное позиционирование: тропическая архитектура, balinese spa, азиатская кухня. Open House состоялся в 2013, official handover — в 2014.

02Стройка и интеграция с отелем2010 — 2014 · CONSTRUCTION

Архитектурный концепт делался единым с гостиничной частью: жилые корпуса North и South располагаются вокруг общих лагунообразных бассейнов, ресторанов и пляжной зоны. Резиденты получают тот же уровень сервиса (концерж, room service, beach service) как и гости отеля — без разделения. Это даёт уникальный опыт: дом, в котором живёт ощущение постоянного отпуска.

03СтандартDELIVERY · STANDARD

FLOORS

TWO BUILDINGS

RESIDENCES

442

STUDIO — 3BR

BEACH

400 m

PRIVATE BEACH

RESTAURANTS

ON-SITE

Отделка — азиатская тропическая: тёмное дерево, ротанг-элементы, тёплые тона, balinese-style ванные комнаты с глубокими ваннами. Резидент получает уникальный аутентичный опыт, отличный от стандартного «Дубайского люкса».

04Жизнь сегодня2014 — TODAY · LIFE

Сегодня Anantara Residences — один из самых популярных beachfront-адресов Palm. Большинство владельцев включают апартаменты в гостиничную программу (доходность 5–7% годовых), некоторые держат для personal use. Цены за квадратный метр стабильно ниже соседних luxury-проектов (Atlantis, One at Palm), но за счёт hotel programme общая доходность сравнима.

442

RESIDENCES

5–7%

RENTAL YIELD

70%+

PROGRAM OCCUPANCY

— Архитектура и стройка

Управляющая компания: Anantara Hotels (Minor Hotels)↗

— Стандарты и отделка

— БРЕНДИРОВАННЫЙ ПАРТНЁР

Anantara Hotels

www.anantara.com ↗

— УРОВЕНЬ ОТДЕЛКИ

Asian tropical

тёмное дерево, balinese ванные

— ПЛАНИРОВКИ

STUDIO1BR2BR3BRPENTHOUSE

— Удобства и инфраструктура

400-метровый частный пляжЛагуна-стайл бассейны (2)Anantara SpaMekong — тайский ресторан3 других ресторанаТропические садыФитнес-центрBeach serviceКонсьерж 24/7

— Сроки и статус

2010

СТАРТ ПРОДАЖ

2010

СТАРТ СТРОЙКИ

2014

СДАЧА

— Локация и окружение

↗ ДО ПЛЯЖА

0 М

400 м частного пляжа

↗ ДО АЭРОПОРТА DXB

35 МИН

На авто

↗ ДО DUBAI MARINA

10 МИН

Через монорельс или авто

— Школы рядом

Dubai College ↗12 МИН

Repton Dubai ↗15 МИН

— Шопинг рядом

Nakheel Mall ↗10 МИН

Mall of the Emirates ↗20 МИН

— НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА

www.seventides.com

Мы не продаём недвижимость. Только прямой контакт.

↗

— О девелопере

Seven Tides

Anantara Residences и DUKES The Palm на Palm Jumeirah.

— Другие проекты в районе Палм-Джумейра

N° 01ГОТОВ · 2023