Atlantis The Royal — самый громкий запуск недвижимости в Дубае последних лет. Открыт в январе 2023 года вечеринкой Бейонсе с гонораром около 24 миллионов долларов — её первое сольное выступление за пять лет. Это второй проект Kerzner на Palm Jumeirah после оригинального Atlantis (2008), но с принципиально другим позиционированием: не massmarket-курорт, а ultra-luxury комплекс с trophy-резиденциями.
Архитектура от Kohn Pedersen Fox: 43-этажная башня собрана из 80 «блоков», поставленных друг на друга и сдвинутых под разными углами — узнаваемый профиль виден с любой точки Palm Jumeirah. Ведущий архитектор — Trent Tesch. Стройку вёл Six Construct (подразделение бельгийской BESIX в ОАЭ). Внутренний дизайн делили два европейских бюро: итальянцы Alvisi Kirimoto работали с резиденциями, французская Sybille de Margerie оформляла гостиничные общественные пространства.
Резиденции занимают часть здания и насчитывают 231 апартамент: от 2-спальных квартир до 4-уровневых пентхаусов и Sky Courtyards с собственными бассейнами на крыше каждого блока. Все юниты с панорамным остеклением, бытовая техника Gaggenau и Miele. Резиденты получают полный сервис отеля: консьерж 24/7, room service, доступ во все 17 ресторанов курорта (включая Nobu, Gastronomy от Хестона Блюменталя, La Mar от Гастона Акурио).
Цены на старте продаж в 2020 году начинались от 12 миллионов AED за 2-спальный, сегодня на вторичке самые скромные апартаменты уходят за 18–22 млн, пентхаусы — за 50–150 млн. Это один из немногих адресов Дубая, где можно одновременно жить и сдавать через гостиничную программу с управлением Kerzner.