One Za'abeel

«Нам нужен был объект, который физически связывает Old Dubai и New Dubai — буквально мостом в небе.»

— ITHRA DUBAI · DEVELOPER STATEMENT

Идея One Za'abeel родилась внутри Ithra Dubai — девелоперского подразделения Investment Corporation of Dubai. Локация Za'abeel была выбрана стратегически: ровно на стыке исторического центра города (Bur Dubai, Deira) и нового финансового кластера DIFC. Задача была не просто построить ещё один небоскрёб, а сделать архитектурное «связующее звено» между двумя эпохами Дубая. К проекту привлекли токийское бюро Nikken Sekkei — одно из старейших и крупнейших в Японии, известное проектами Tokyo Skytree и Nakanoshima Festival Tower.

Концепт Nikken Sekkei: две башни разной высоты (305 м и 235 м), соединённые горизонтальной конструкцией The Link на высоте около 100 метров. The Link — пятиэтажный «мост в небе» длиной 226 метров, причём только 96 метров из них — фактическая консоль (без опоры). Структурную инженерию вела AE7. Команда тестировала аэродинамику в ветровых тоннелях Канады и Австралии: на такой высоте и длине консоль начинает колебаться даже от слабого ветра, что недопустимо для отеля и ресторанов внутри.

Решение — система пассивных tuned mass dampers (TMD), аналог систем в Taipei 101 и Burj Khalifa. Внутри The Link разместили рестораны, обзорную площадку с инфинити-бассейном, конференц-зал и гостиничные номера Hilton.

Стройку вёл консорциум ALEC и Six Construct. Самая сложная часть — поднятие The Link. Стальная конструкция длиной 226 метров была собрана на земле, а затем поднята при помощи системы strand jacks (тех же, что использовались для подъёма крыш стадионов в Катаре к Чемпионату мира). Подъём занял 12 дней в сентябре 2020 года. После установки The Link на промежуточные опоры на двух башнях оставались только финальные сварки. После этого опоры демонтировали — и конструкция стала «висеть» в воздухе исключительно на двух точках на башнях.