estate / ae
Готов2023301.4 М68 ЭТАЖЕЙIthra Dubai

One Za'abeel

Ithra Dubai · Za'abeel

One Za'abeel — многофункциональный комплекс в центре Дубая. Девелопер — Ithra Dubai, дочерняя компания, полностью принадлежащая Investment Corporation of Dubai. В двух башнях на общем основании из семи подземных уровней и трёхуровневого подиума размещены офисы, отели, сервисные апартаменты, резиденции и торговый подиум. Архитектор проекта — Nikken Sekkei; генподрядчиком CTBUH называет ALEC Engineering and Contracting.

По данным CTBUH, более высокое здание, One Za'abeel The Tower, имеет высоту 301,4 м и 68 надземных этажей; в нём сервисные апартаменты, гостиничные номера и офисы. Высота One Za'abeel The Residences — 238,3 м, этажей — 59. Обе башни завершены в 2023 году. Их соединяет The Link — небесный переход на высоте около 100 м над землёй.

В марте 2024 года Книга рекордов Гиннесса признала One Za'abeel самым длинным консольным зданием в мире благодаря The Link. По данным девелопера, длина The Link — 230 м, а консоль выступает на 67,277 м за главную башню.

  • 01

    Рекорд Гиннесса за самое длинное консольное здание, подтверждён 1 марта 2024 года.

  • 02

    Первую секцию The Link весом около 8500 т поднимали на 100 м в течение 12 дней в 2020 году.

  • 03

    Девелопер в 2021 году называл здесь первый в мире городской (вертикальный) курорт One&Only.

ВЫСОТА
301.4
МЕТРОВ
ЭТАЖЕЙ
68
НАД ЗЕМЛЁЙ
ГОД
2023
СДАН

— Ключевые факты

#Девелопер: Ithra Dubai (Investment Corporation of Dubai)#Две башни: 301,4 м / 68 этажей и 238,3 м / 59 этажей (CTBUH)#Завершён в 2023 году (CTBUH)#Архитектор: Nikken Sekkei; генподрядчик: ALEC#The Link: небесный переход на высоте около 100 м#Рекорд Гиннесса: самое длинное консольное здание (март 2024)

— История проекта

01Замысел2014 — 2018 · PLAN

CTBUH относит предложение по главной башне к 2014 году, а начало её строительства — к 2016-му. В 2018 году Gulf News сообщала, что генподрядчиком назначена ALEC Engineering & Contracting, земляные работы, крепление котлована и сваи завершены, а семиуровневый подземный этаж строится. По тогдашнему плану две башни в 67 и 57 этажей соединялись на высоте около 100 м; в комплексе предусматривались резиденции, отель, сервисные апартаменты, офисы и торговый подиум, а завершение ожидалось в четвёртом квартале 2020 года.

02The Link2020 — 2021 · CONSTRUCTION
FIRST LIFT
8,500 t
SEPTEMBER 2020
LIFT HEIGHT
100 m
ABOVE GROUND
JACKS
110+
STRAND JACKS

В сентябре 2020 года Ithra Dubai объявила, что первая секция The Link длиной 192 м и весом около 8500 т поднята на 100 м над землёй; подъём занял 12 дней, в нём участвовали более 110 специальных и тяжёлых тросовых домкратов. Затем планировался второй подъём, около 900 т. В апреле 2021 года девелопер сообщил, что обе башни достигли проектной высоты и конструктивный этап завершён, а облицовку башен и The Link рассчитывал закончить к концу 2021 года.

03Завершение и рекорд2023 — 2024 · RECORD

По данным CTBUH, обе башни завершены в 2023 году. 1 марта 2024 года Книга рекордов Гиннесса подтвердила, что One Za'abeel — самое длинное консольное здание в мире благодаря The Link. Как сообщил девелопер, The Link подняли в два этапа за 16 дней; его длина — 230 м, а консоль выступает на 67,277 м за главную башню.

— Архитектура и стройка

Архитектор
Nikken Sekkei
Главный подрядчик
ALEC Engineering and Contracting

— Сроки и статус

2016
СТАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА (ГЛАВНАЯ БАШНЯ, CTBUH)
2020
ПОДЪЁМ ПЕРВОЙ СЕКЦИИ THE LINK
2021
ОБЕ БАШНИ ДОСТИГЛИ ПРОЕКТНОЙ ВЫСОТЫ
2023
ЗАВЕРШЕНИЕ (CTBUH)
2024
РЕКОРД ГИННЕССА

— Рекорды и награды

№1

Самое длинное консольное здание в мире (Книга рекордов Гиннесса) — благодаря The Link.

ПОДТВЕРЖДЁН 1 МАРТА 2024 · КОНСОЛЬ 67,277 М

— Источники

Факты сверены с источниками ниже · 2026-10-09

  1. 01One Za'abeel The Tower - The Skyscraper CenterCTBUH Skyscraper Center · 2026-10-09
  2. 02One Za'abeel The Residences - The Skyscraper CenterCTBUH Skyscraper Center · 2026-10-09
  3. 03One Za'abeel (complex) - The Skyscraper CenterCTBUH Skyscraper Center · 2026-10-09
  4. 04Ithra Dubai Marks Another Milestone with The Link Now Lifted to its Final Position 100 Meters Above Ground Level (3 September 2020)Ithra Dubai (press release via PR Newswire / Kyodo News PR Wire) · 2026-10-09
  5. 05Ithra Dubai Announces Completion of Top Out of Tower A and B at One Za'abeel (12 April 2021)One Za'abeel / Ithra Dubai · 2026-10-09
  6. 06One Za'abeel achieves the Guinness World Records title for the 'Longest Cantilevered Building' in the world (26 March 2024)One Za'abeel Holdings (press release via PR Newswire / Kyodo News PR Wire) · 2026-10-09
  7. 07Dubai's new icon set to tower over Zabeel Park (updated 15 September 2018)Gulf News · 2026-10-09
  8. 08Dubai twin-tower One Za'abeel gets Guinness World record title for 'The Link' (updated 26 March 2024)Gulf News · 2026-10-09
  9. 09Ithra Dubai — home pageIthra Dubai · 2026-10-09

— НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА

www.ithradubai.com

Мы не продаём недвижимость. Только прямой контакт.

↗

— О девелопере

Ithra Dubai

Девелопер и управляющая недвижимостью компания, полностью принадлежащая Investment Corporation of Dubai; среди её проектов — One Za'abeel и Waterfront Market.

— Другие проекты в районе Забиль