estate / ae
Готов2024300.6 М64 ЭТАЖЕЙwasl

Wasl Tower

wasl · Sheikh Zayed Road

Wasl Tower — многофункциональный небоскрёб, построенный компанией wasl на Sheikh Zayed Road в Дубае. По данным CTBUH, башня завершена в 2024 году; её архитектурная высота — 300,6 м, надземных этажей — 64, подземных — два; в ней размещаются жильё, отель и офисы. По описанию The National, башня стоит примерно посередине между Burj Khalifa и City Walk, рядом с Coca-Cola Arena.

Проект разработало бюро UNStudio вместе с инженерной компанией Werner Sobek; ответственным архитектором CTBUH называет U+A, генподрядчиками — Al Ghurair и Arabtec. Закрученный асимметричный объём башни покрыт фасадом из глазурованных керамических рёбер. В 2022 году девелопер сообщал, что башня будет связана со станцией метро Burj Khalifa.

По данным Mandarin Oriental, отель Mandarin Oriental Downtown, Dubai открылся в ноябре 2025 года; в нём 259 номеров и люксов.

  • 01

    Закрученная асимметричная форма, которую UNStudio основало на контрапосте — позе из классической скульптуры.

  • 02

    Фасад из глазурованных керамических рёбер, наклонённых для затенения интерьеров.

  • 03

    Связь со станцией метро Burj Khalifa, о которой девелопер сообщил в 2022 году.

ВЫСОТА
300.6
МЕТРОВ
ЭТАЖЕЙ
64
НАД ЗЕМЛЁЙ
ГОД
2024
СДАН

— Ключевые факты

#Архитектурная высота 300,6 м (CTBUH)#64 надземных этажа, 2 подземных#Завершена в 2024 году (CTBUH)#Архитектор: UNStudio совместно с Werner Sobek#Отель Mandarin Oriental Downtown, Dubai: 259 номеров и люксов#Жильё, отель и офисы

— История проекта

01Начало2014 — 2022 · СТРОИТЕЛЬСТВО
ПРОЕКТ
2014
CTBUH
НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА
2016
CTBUH
ЗАВЕРШЕНИЕ
2024
CTBUH

По данным CTBUH, проект Wasl Tower был предложен в 2014 году, а строительство началось в 2016-м. Когда Dezeen рассказал о проекте в октябре 2017 года, завершение ожидалось в 2020 году. The National в ноябре 2022 года сообщала, что работы, начатые в 2016 году, приостанавливались во время пандемии Covid-19; к тому моменту каркас был готов до 56-го этажа, а фасад доведён до 13-го уровня. Девелопер тогда рассчитывал завершить башню ко второму кварталу 2024 года.

02АрхитектураПРОЕКТ
ВЫСОТА
300,6 м
АРХИТЕКТУРНАЯ · CTBUH
ЭТАЖИ
64
НАДЗЕМНЫХ · CTBUH
ЛИФТЫ
17
CTBUH

Башню спроектировало бюро UNStudio вместе с немецкой инженерной компанией Werner Sobek. По данным Dezeen, закрученная асимметричная форма отсылает к контрапосту — позе из классической скульптуры, а фасад собран из глазурованной керамической плитки в форме рёбер, наклонённых так, чтобы затенять интерьеры и пропускать дневной свет. Вдоль башни задумывался открытый разрез — вертикальная полоса балконов и зелени, а подсветку за рёбрами разработала Arup.

CTBUH называет ответственным архитектором U+A, проектировщиком конструкций и инженерных систем — Werner Sobek, ответственным инженером-конструктором — DeSimone Consulting Engineering; несущая конструкция — композитная, из бетона и стали. Девелопер называл фасад самым высоким керамическим фасадом в регионе, а UNStudio — одним из самых высоких фасадов такого рода в мире.

03Открытие2024 — 2026 · ЗАВЕРШЕНИЕ
НОМЕРА ОТЕЛЯ
259
CTBUH · MANDARIN ORIENTAL

CTBUH указывает 2024 год как год завершения. 7 ноября 2025 года Mandarin Oriental объявила, что в Wasl Tower открылся Mandarin Oriental Downtown, Dubai — второй отель группы в городе, на 259 номеров и люксов; интерьеры выполнила лондонская G.A Group. В апреле 2026 года UNStudio объявило о завершении башни — 302-метрового многофункционального здания с отелем, резиденциями и офисами.

— Архитектура и стройка

Архитектор
UNStudio↗
Главный подрядчик
Al Ghurair, Arabtec

— Стандарты и отделка

— БРЕНДИРОВАННЫЙ ПАРТНЁР
Mandarin Oriental

— Сроки и статус

2014
ПРОЕКТ ПРЕДЛОЖЕН
2016
НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА
2022
ДАННЫЕ ДЕВЕЛОПЕРА: КАРКАС ГОТОВ НА 56 ЭТАЖАХ
2024
ЗАВЕРШЕНИЕ
2025
ОТКРЫТИЕ ОТЕЛЯ MANDARIN ORIENTAL

— Источники

Факты сверены с источниками ниже · 2026-10-10

  1. 01Wasl Tower - The Skyscraper CenterCTBUH Skyscraper Center · 2026-10-10
  2. 02Iconic 'wasl tower' development takes shapewasl Asset Management Group (via Zawya) · 2026-10-10
  3. 03Megaprojects: This Dubai tower is tipped to be city's next landmark skyscraper (14 November 2022)The National · 2026-10-10
  4. 04UNStudio set to build Dubai tower with "world's tallest ceramic facade" (19 October 2017)Dezeen · 2026-10-10
  5. 05Mandarin Oriental Downtown, Dubai Is Now Open (7 November 2025)Mandarin Oriental · 2026-10-10
  6. 06Wasl Tower is Complete, Bringing Ceramic Innovation at High-Rise Scale (23 April 2026)UNStudio · 2026-10-10

— НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА

www.wasl.ae

Мы не продаём недвижимость. Только прямой контакт.

↗

— О девелопере

wasl

Дубайская группа по девелопменту и управлению недвижимостью, созданная в 2008 году Dubai Real Estate Corporation; девелопер Wasl Tower.

— Другие проекты в районе Шейх-Зайед-роуд